Te koop: Driebergsebos 15, 3452 LG Vleuten

Plattegronden

Brochure(s) en overige bijlagen

Beschrijving

Lees meer
In een rustige straat zonder doorgaand verkeer en op een steenworp afstand van het geliefde Maximapark, vindt u deze heerlijk lichte gezinswoning met vier slaapkamers. Bent u op zoek naar ruimte, rust en een ideale locatie t.o.v. voorzieningen? Plan dan zeker een bezichtiging in Driebergsebos 15. De twee-onder-een-kapwoning is gebouwd in 2008 en is op de begane grond voorzien van lichte en gemakkelijk te reinigen plavuizen met vloerverwarming waarvoor in 2018 een energiezuinige pomp is geplaatst. In het voorjaar van 2019 is buitenschilderwerk verricht, ook het schilderwerk aan de binnenzijde van de begane grond is onlangs vernieuwd. In 2018 is op de overloop mechanische ventilatie geïnstalleerd.
Naast het comfort en de ruimte binnenshuis beschikt u over een grote oprit met ruimte voor tenminste twee auto’s. De grote achtertuin is gelegen op het oosten en biedt veel privacy, en in de voortuin is plaats voor een zitje waar u kunt genieten van de laatste avondzon.

Driebergsebos is gelegen in de wijk De Hoven in Vleuterweide, een prachtige buurt in oud-Hollandse stijl. De recente aanleg van de omgeving maakt dat u er veel jonge gezinnen en op hen toegesneden voorzieningen treft. Op loopafstand vindt u o.a. scholen, kinderopvang, winkelcentrum Vleuterweide en bushaltes. Ook het zeer populaire Maximapark is gemakkelijk lopend te bereiken. U vindt hier sportvoorzieningen, een theater, horeca en eindeloze speelmogelijkheden voor kinderen. Op fietsafstand liggen NS-station Vleuten evenals het nieuwe centrum van Leidsche Rijn. De bruisende binnenstad van Utrecht is in een oogwenk te bereiken: per fiets bent u er binnen een half uur, per trein in elf minuten. Via de nabijgelegen uitvalswegen A2, A12, A27 en A28 rijdt u in korte tijd naar steden als Amersfoort, Amsterdam, Rotterdam en Arnhem.

Indeling

Begane grond:
U betreedt de woning via een hal met meterkast, nette toiletruimte, garderobe en trapopgang naar de eerste verdieping. De riante living kent een lichte plavuizenvloer met vloerverwarming en beschikt door grote raampartijen aan voor- en achterzijde over een grote hoeveelheid natuurlijk daglicht. In de woonkamer op het oosten geven dubbele openslaande deuren toegang tot de tuin, de gashaard zorgt voor een prettige warmte en geeft de living extra uitstraling. Aan de voorzijde vindt u een eetkamer met aansluitend een riante open keuken. De keuken wordt door een bar gescheiden van de leefruimte en is voorzien van een prachtig werkblad van composiet. Daarnaast vindt u er de nodige inbouwapparatuur zoals een vijfpits gasfornuis, afzuigkap, vaatwasser, vrieskast en koelkast. Grote raampartijen aan deze zijde maken dat u bij daglicht kunt werken.

Eerste verdieping:
Hier vindt u drie ruime slaapkamers, allen voorzien van een nette laminaatvloer en grote raampartijen met openslaande ramen en ventilatieroosters. De ruime badkamer is geheel betegeld en beschikt over een badkamermeubel met lades en wastafel, spiegelkast met verlichting, extra grote douchecabine met regendouche en glazen deuren, toilet en ligbad met jets.

Tweede verdieping:
Op de zolderkamer bevindt zich één riante slaapkamer en voldoende ruimte voor een tweede. De bestaande slaapkamer is voorzien van twee grote dakramen en schotten waarachter u veel bergruimte treft, hier ligt een nette Novilon vinyl vloer. Via een vlizotrap heeft u toegang tot een grote vliering voorzien van verlichting en op stahoogte zodat u veel bergruimte heeft, de mogelijkheid bestaat een vaste trap te realiseren. De ruime overloop beschikt over aansluitingen voor was- en droogapparatuur evenals de cv-installatie uit 2008. Daarnaast is er veel ruimte voor opslag.

Tuin:
De woning beschikt over een royale hoeveelheid buitenruimte. Aan de voorzijde vindt u een grote oprit met ruimte voor tenminste twee auto’s en toegang tot de garage. Een pad langs de woning brengt u naar de ruime achtertuin op het oosten, voorzien van verschillende terrasmogelijkheden en beplant met een kleurig palet aan struiken en bomen. Een openslaande deur geeft ook vanaf deze zijde toegang tot de garage. Direct achter de tuin bevindt zich een veldje met speeltoestellen voor de kinderen.

Bijzonderheden:
- Vier ruime slaapkamers, mogelijkheid tot een vijfde
- Goed onderhouden
- Lichte plavuizen met vloerverwarming
- Moderne en ruime keuken
- Perceel 244 m2
- 2 parkeerplaatsen op eigen terrein
- Veel bergruimte
- Oprit met ruimte voor twee auto’s
- Ruime garage naast de woning
- Intergas Kombi Kompact cv-installatie uit 2008
- Woonoppervlakte: 167 m2
- Overige inpandige ruimte: 27 m2
- Bouwjaar: 2008

Kenmerken

Lees meer
Overdracht
Referentienummer 17228/4583802
Vraagprijs € 550.000,- k.k.
Status Nieuw in verkoop
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Dinsdag 11 juni 2019
Laatste wijziging Donderdag 13 juni 2019
Bouw
Type object Woonhuis, herenhuis, twee onder een kap woning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwjaar 2008
Type dak Zadeldak
Keurmerken GIW waarborgcertificaat
Isolatievormen Dakisolatie
Dubbel glas
Muurisolatie
Vloerisolatie
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 244 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 167 m²
Inhoud 668 m³
Indeling
Aantal bouwlagen 4
Aantal kamers 5 (waarvan 4 slaapkamers)
Tuin
Type Achtertuin
Hoofdtuin Ja
Oriëntering Noord-oost
Heeft een achterom Ja
Staat Normaal
Energieverbruik
Energielabel A
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Badkamervoorzieningen Bad
Douche
Toilet
Wastafel
Parkeergelegenheid Aangebouwde stenen garage
Heeft kabel-tv Ja
Tuin aanwezig Ja
Heeft een garage Ja
Heeft een parkeerplaats Ja
Heeft een dakraam Ja
Heeft ventilatie Ja
Terug
Recent bekeken