Verkocht onder voorbehoud
€ 375.000,- k.k.

Verkocht onder voorbehoud: Sandwyck 13, 3452 LE Vleuten

Plattegronden

Brochure(s) en overige bijlagen

Beschrijving

Lees meer
Heerlijk lichte en goed onderhouden eengezinswoning op een toplocatie om de hoek van het Máximapark en winkelcentrum Vleuterweide!

Aan een rustige straat in de kindvriendelijke en geliefde woonwijk “De Hoven” te Vleuterweide vind je deze leuke, strak afgewerkte woning met een tuingerichte living met openslaande deuren, diepe achtertuin, een moderne keuken, vier slaapkamers, een nette badkamer en een ruime zolder.
De woningen in deze straat zijn gebouwd in de "Oud-Hollandse bouwstijl", waarbij diversiteit in de gevelbeelden kenmerkend is voor de uitstraling van dit sfeervolle plekje. De Sandwyck is een rustig straatje met uitsluitend bestemmingsverkeer.

De directe omgeving van het huis biedt alle wenselijke voorzieningen, zoals winkelcentrum Vleuterweide, het Máximapark, sportclubs, gezellige eet- en drinkgelegenheden, openbaar vervoer, scholen en kinderdagverblijven. Ook de uitvalswegen A2 en A12 zijn goed te bereiken, net als treinstation Vleuten en daarmee de Utrechtse binnenstad (ca. 10 minuten).

Indeling begane grond:
Bij binnenkomst in het voorportaal tref je de garderobe met toegangsdeur naar de hal met meterkast, trapopgang en toiletruimte. Vanuit de hal bereik je de keuken aan de voorzijde en de tuingerichte woonkamer aan de achterzijde. De stompe deuren geven het huis extra cachet.
De woonkamer is voorzien van een keurige laminaatvloer, een praktische trapkast en dubbele openslaande tuindeuren naar de diepe achtertuin gelegen op het noordoosten. De tuin is voorzien van een houten schuur, een buitenkraantje, verschillende terrassen en een achterom. Aangrenzend aan de tuin bevinden zich een groen speelhofje en ruime parkeermogelijkheden. Aan de voorzijde van het huis ligt de woonkeuken met een gezellig eetgedeelte. De moderne keuken heeft een lichte kleurstelling en is voorzien van diverse Siemens en Atag inbouwapparatuur: een vaatwasser, gaskookplaat, afzuigkap, combi oven-magnetron, stoomoven, koelkast en vriezer.

Eerste verdieping:
Overloop met toegang tot de drie volwaardige slaapkamers en de nette badkamer met vloerverwarming als bijverwarming, heerlijk in de winter! De master bedroom ligt aan de voorzijde over de volledige breedte van de woning en heeft mooie raampartijen. De lichte badkamer is uitgerust met een duo-ligbad, separate douche met douchescherm, wastafel en tweede toilet.

Tweede verdieping:
Deze verdieping is uitgerust met een ruime vierde (slaap)kamer en een zeer royale voorzolder met plek voor wasmachine en droger, cv-ketel en mechanische ventilatie box. Zowel aan de voor- als achterzijde is een Velux dakraam. Daarnaast kent deze verdieping veel opbergruimte, achter de knieschotten en middels een extra bergvliering.
De woning is energiezuinig en uitgerust met een nieuwe, kwalitatief hoogstaande zonnepaneleninstallatie met een jaaropbrengst van circa 1900 kWh.

Bijzonderheden en kenmerken:
• Bouwjaar 2008;
• Met acht zonnepanelen (geplaatst februari 2018);
• Moderne keuken v.v. inbouwapparatuur;
• 4 slaapkamers (5 mogelijk);
• Rolhorren op 1ste en 2de verdieping (geplaatst september 2017);
• Diepe achtertuin met schuur en achterom;
• Rustige kindvriendelijke woonomgeving;
• Uitsluitend bestemmingsverkeer;
• Ruime parkeergelegenheid;
• Máximapark om de hoek;
• Winkelcentrum Vleuterweide op loopafstand;
• Oplevering in overleg.

Interesse in deze woning? Je bent van harte welkom voor een bezichtiging samen met je eigen NVM aankoopmakelaar!

Kenmerken

Lees meer
Overdracht
Referentienummer 17228/4188016
Vraagprijs € 375.000,- k.k.
Status Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Woensdag 22 augustus 2018
Laatste wijziging Donderdag 30 augustus 2018
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwjaar 2008
Type dak Zadeldak
Keurmerken GIW waarborgcertificaat
Isolatievormen Volledig geïsoleerd
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 124 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 127 m²
Inhoud 442 m³
Tuinoppervlakte 66 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 3
Aantal kamers 5 (waarvan 4 slaapkamers)
Locatie
Ligging Aan rustige weg
In woonwijk
Type Achtertuin
Hoofdtuin Ja
Oriëntering Noord-oost
Heeft een achterom Ja
Staat Goed onderhouden
Energieverbruik
Energielabel A
CV ketel
CV ketel Intergas
Warmtebron Gas
Bouwjaar 2008
Combiketel Ja
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Heeft een lig-/zitbad Ja
Heeft kabel-tv Ja
Tuin aanwezig Ja
Heeft een dakraam Ja
Heeft ventilatie Ja

Video's door vrienden

Terug
Recent bekeken