Verkocht onder voorbehoud: Vlambloemlaan 96, 3452 BZ Vleuten

Plattegronden

Brochure(s) en overige bijlagen

Beschrijving

Lees meer
Een riante uitgebouwde hoekwoning in jaren 30 stijl van ca. 650 m³ met fraai aangelegde en verzorgde voor-, zij- en achtertuin. De keurig onderhouden woning heeft een inpandige garage en de mogelijkheid te parkeren op eigen terrein. Opvallend is het grote perceel, de riante lichte woonkamer van ca. 45 m² (excl keuken), 4 slaapkamers en ruime naar wens in te delen zolder. De woning ligt aan een rustige doodlopende straat.

Bouwjaar: 2006
Inhoud: 650m³
Woonoppervlakte: 168m²

Deze verrassende hoekwoning met de alure van een 2/1 kapwoning, is gelegen in "Vleuterweide" waar u alles vindt wat wonen aangenaam maakt. Veel ruimte, rust, water en groen. De wijk ligt aan de rand van het groene hart met veel recreatiemogelijkheden en landbouwgebied. Het dorpse karakter is zo behouden gebleven ondanks de ligging nabij de grote stad. Op korte afstand treft u winkelcentrum Vleuterweide, het Maximapark, diverse basisscholen, sportvelden, kinderdagverblijven, en speelweiden. Ook het zorgcentrum met artsen, fysiotherapie, sportmogelijkheden en apotheek ligt op enkele minuten lopen.
Door de centrale ligging zijn de grote steden via A2, de A12 en het NS-station van Vleuten gemakkelijk te bereiken. Met de trein bent u in 10 minuten in het centrum van Utrecht. Buslijn 28 vertrekt (op 3 minuten lopen) naar het centrum van Utrecht.

Begane grond:
entree, hangend toilet met fontein, uitgebouwde, heerlijke lichte woonkamer van ca. 45 m² met fraaie eiken vloer en dubbel openslaande deur naar de fraai aangelegde en verzorgde tuin. Complete en ruime open Bruynzeel keuken voorzien van inbouwapparatuur, waaronder een combi-oven, gaskookplaat, afzuigkap, koelkast en vaatwasser. Vanuit de entree toegang tot de inpandige garage (ca. 15 m²) met kanteldeur met loopdeur. Voor de woning heeft u de beschikking over een eigen parkeerplaats.

1e Verdieping:
Ruime en lichte overloop welke toegang biedt tot 4 slaapkamers (resp. ca. 13, 11, 9 en 8 m²), separaat toilet, geheel betegelde badkamer met ligbad, douche, dubbele wastafel en designradiator. Over deze gehele verdieping is een nette laminaatvloer aangebracht. Hierdoor is een rustig geheel ontstaan. De wanden zijn keurig afgewerkt in lichte en moderne kleurstellingen.

2e Verdieping:
De zolderverdieping is met een vaste trap bereikbaar. Deze zeer riante zolderruimte met zijraam en 2 dakramen kan op zeer veel manieren ingericht worden. De huidige indeling zorgt voor een ruime werkplek en slaap-/logeer-/relaxruimte. Op deze zolder zijn eenvoudig 2 extra kamers te realiseren. De wasmachine en droger aansluitingen zijn hier, alsmede de cv-installatie en mechanische ventilatie.

Bijzonderheden:
- Lichte woning, door de hoekligging en en vele raampartijen;
- Fraaie eikenvloer in de woonkamer;
- Ruime, fraai aangelegde tuin;
- Op de 1e en 2e verdieping ligt een laminaatvloer.
- Verwarming door middel van een combiketel (2006).
- Voorzien van een warmte terugwin installatie;
- Ideale rustige locatie nabij vele voorzieningen.

Kortom, op zoek naar een hoekwoning met riante woonoppervlakte en ruim perceel, maak dan nu snel een afspraak voor een bezichtiging.

Kenmerken

Lees meer
Overdracht
Referentienummer 17228/4379672
Vraagprijs € 539.000,- k.k.
Status Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Donderdag 11 april 2019
Laatste wijziging Woensdag 17 april 2019
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, hoekwoning, driveinwoning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwjaar 2006
Type dak Zadeldak
Keurmerken GIW waarborgcertificaat
Isolatievormen Volledig geïsoleerd
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 276 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 168 m²
Inhoud 651 m³
Tuinoppervlakte 150 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 3
Aantal kamers 6 (waarvan 5 slaapkamers)
Locatie
Ligging Aan rustige weg
In woonwijk
Type Achtertuin
Hoofdtuin Ja
Oriëntering Zuidoost
Heeft een achterom Ja
Staat Goed onderhouden
CV ketel
CV ketel AGPO HR
Warmtebron Gas
Bouwjaar 2006
Combiketel Ja
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Badkamervoorzieningen Bad
Douche
Dubbele wastafel
Parkeergelegenheid Inpandige garage
Heeft kabel-tv Ja
Tuin aanwezig Ja
Heeft een garage Ja
Heeft een parkeerplaats Ja
Heeft ventilatie Ja
Terug
Recent bekeken