Te koop: Amstel 16, 3961 HJ Wijk bij Duurstede

Plattegronden

Brochure(s) en overige bijlagen

Beschrijving

Lees meer
Op zoek naar een recht opgetrokken gezinswoning met parkeergelegenheid op eigen terrein, ruime berging (met vliering) en diepe zonnige tuin?
Dit gecombineerd met een keurig afwerkingsniveau!
Kortom, spullen verhuizen en klaar ben je.
Welkom op de Amstel 16 te Wijk bij Duurstede.

De woning is gelegen op loopafstand van winkelcentrum De Horden wat momenteel wordt vernieuwd, een park, speeltuinen en bushalte. Uitvalswegen naar Utrecht/Amersfoort zijn dichtbij.

Indeling:
Begane grond: parkeerplaats, berging met vliering en elektra.
Ruime hal afgewerkt met lambrisering, licht modern toilet, meterkast met nieuwe uitgebreide groepenkast (2017). Tuingerichte woonkamer met voorraadkast. De wanden zijn afgewerkt middels spachtelputz. De half open keuken (gelegen aan straatzijde in lichte kleurstelling) is in 2017 compleet vernieuwd. Deze is voorzien van inductiekookplaat, koel/vriescombinatie, hete luchtoven, magnetron, vaatwasser, afzuigunit en design radiator.
De woonkamer en keuken zijn voorzien van wit laminaat. De hal is voorzien van grote zwarte tegels.
De diepe privacyvolle tuin is in 2016 vernieuwd. Doordat de tuin lekker diep is, heb je altijd de mogelijkheid om of in de zon of in de schaduw te zitten. Ook is er een achterom.

Eerste verdieping: 2 slaapkamers (mogelijkheid voor 3). 1 kamer met vloerbedekking en losse kastenwand. De andere kamer is voorzien van een laminaatvloer. Keurige badkamer met ligbad, toilet en wastafel.

Tweede verdieping: lichte open zolder. Bij de trap zijn de aansluitingen voor de was-droogmachines geplaatst. Ook is hier de combiketel (Agpo Ferroli 2014, eigendom) en de mechanische ventilatie (vernieuwd in 2014) opgehangen.
Grote zolderkamer vergroot middels een dakkapel. Doordat de nok zo hoog is, is er ook een bergvliering aanwezig.

Extra info:
- De woning is volledig geïsoleerd en voorzien van dubbel glas;
- Locatie is goed te noemen; dichtbij scholen, winkels en uitvalswegen;
- Ruime zonnige tuin;
- Keuken vernieuwd in 2017;
- Elektrische installatie vernieuwd in 2017;
- Mechanische ventilatie en CV ketel in 2014 vernieuwd;
- Tuin in 2016 vernieuwd

Vraagprijs: € 269.500,- k.k.

Kenmerken

Lees meer
Overdracht
Referentienummer 17320/4303527
Vraagprijs € 269.500,- k.k.
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Donderdag 8 november 2018
Laatste wijziging Vrijdag 30 november 2018
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwjaar 1982
Type dak Zadeldak
Isolatievormen Dakisolatie
Muurisolatie
Vloerisolatie
Gedeeltelijk dubbel glas
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 147 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 110 m²
Inhoud 365 m³
Tuinoppervlakte 88 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 3
Aantal kamers 4 (waarvan 3 slaapkamers)
Locatie
Ligging Aan rustige weg
In woonwijk
Type Achtertuin
Hoofdtuin Ja
Oriëntering Noord-oost
Heeft een achterom Ja
Staat Prachtig aangelegd
Energieverbruik
Energielabel C
CV ketel
CV ketel Agpo Ferroli
Warmtebron Gas
Bouwjaar 2014
Combiketel Ja
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Parkeergelegenheid Parkeerplaats
Heeft een lig-/zitbad Ja
Tuin aanwezig Ja
Heeft een parkeerplaats Ja
Heeft een dakraam Ja
Heeft ventilatie Ja

Kenmerken door vrienden

  • Met de fiets sta je snel bij sportfaciliteiten (voetbal, hockey, tennis fitness).
    1
    Endorser
  • Het is een groene buurt. Er staan veel bomen en struiken. Er staan zelfs fruitbomen door de wijk heen die door een team van vrijwilligers worden bijgehouden!
    1
    Endorser
  • Door de ligging van het huis in de Wijk sta je snel op de uitvalswegen. Je hoeft niet de hele wijk door.
    1
    Endorser
  • Er is ruim parkeerplek. Naast de eigen plek voor de deur is er ook ruimte voor een 2e auto en bezoek.
    1
    Endorser
  • De supermarkt, maar ook een slager en bakker zijn dichtbij.
    1
    Endorser
  • Het huis heeft een heerlijke diepe tuin waar je heel vrij in zit door het groen en de ligging. De buurt is ruim opgezet.
    1
    Endorser

Vrienden aan het woord

  • Anecdote friend We zijn aan de Amstel gaan wonen, omdat we op zoek waren naar een huis met ruimte voor het hele gezin. Dat is gelukt. Iedereen had een eigen kamer, er is genoeg leefruimte en we hebben zomers lang erg genoten van de heerlijke tuin. Als het even kan zitten we buiten, want door de ligging is er de hele dag zon in de tuin. Maar ook de zolder is een favoriete plek geworden. Eerst als slaapkamer, later als werkkamer. Door de dakkapel is er een zee aan licht. We hebben hier met ongelooflijk veel plezier gewoond! Karlien Aalberts

Video's door vrienden

Terug
Recent bekeken