Verkocht onder voorbehoud
€ 245.000,- k.k.

Verkocht onder voorbehoud: Dommel 22, 3961 HT Wijk bij Duurstede

Beschrijving

Lees meer
Deze woning is de afgelopen jaren goed onder handen genomen.
Te denken valt aan o.a. een nieuwe keuken, stucwerk, schilderwerk, vloeren en een nieuwe berging in de tuin.
De woning beschikt over 2 parkeerplaatsen op eigen terrein, een ruime woonkamer, vernieuwde keuken, zonnige achtertuin, 2 slaapkamers en nette badkamer op de eerste verdieping en 1 ruime slaapkamer op de tweede verdieping.
De woning staat in de kindvriendelijke woonwijk De Horden. Aan de achterzijde van de woning is een speeltuin te vinden, verder beschikt de woonwijk over meerdere kleine fruitgaarden, wandelpaden en het momenteel te vernieuwen winkelcentrum. Wijk bij Duurstede is een historisch stadje, de kern van het stadje met onder andere de oude haven, molen, stadspark, gezellige winkeltjes en terrasjes zijn binnen enkele minuten per fiets te bereiken.

Indeling:
Begane grond:
Eigen oprit, Entree, hal met meterkast (8 groepen + 2 AL) en toegang tot de ruime woonkamer voorzien van PVC vloer. De woonkeuken is in 2016 vernieuwd en voorzien van apparatuur zoals een vaatwasmachine, koelkast, vriezer, keramische kookplaat en combimagnetron/heteluchtoven. Naast de keuken het portaal met toilet en trap naar de eerste verdieping. Onder de trap bevindt zich een praktische bergkast. De op het zuidoosten gesitueerde achtertuin is te bereiken via een aparte hal aan de achterzijde van de woning, en heeft een berging met achterom. Via de achterom bereikt u de speeltuin met meerdere speeltoestellen en een extra stenen berging die bij de woning hoort.

Eerste verdieping:
Overloop met toegang tot 2 ruime slaapkamers voorzien van laminaatvloer en de badkamer met douche, toilet, wastafel en extra wasmachineaansluiting. De kamer aan de voorzijde heeft een dakkapel.

Tweede verdieping:
Via de vaste trap bereikt u de ruime overloop en vervolgens de grote slaapkamer. De overloop is momenteel in gebruik als was- en opbergruimte.

Bijzonderheden:
- Parkeermogelijkheid op eigen terrein;
- CV ketel in eigendom, AWB 2012;
- Energielabel C;
- Buitenschilderwerk uitgevoerd in 2016;
- Speeltuin is via de tuin te bereiken.

Kenmerken

Lees meer
Overdracht
Referentienummer 17320/4470295
Vraagprijs € 245.000,- k.k.
Status Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Dinsdag 5 maart 2019
Laatste wijziging Vrijdag 17 mei 2019
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwjaar 1983
Type dak Zadeldak
Isolatievormen Dakisolatie
Dubbel glas
Muurisolatie
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 147 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 103 m²
Inhoud 342 m³
Tuinoppervlakte 95 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 3
Aantal kamers 4 (waarvan 3 slaapkamers)
Locatie
Ligging Aan rustige weg
In woonwijk
Type Achtertuin
Hoofdtuin Ja
Oriëntering Zuidoost
Heeft een achterom Ja
Staat Normaal
Energieverbruik
Energielabel C
Energie-index 1,57
CV ketel
CV ketel AWB
Warmtebron Gas
Bouwjaar 2012
Combiketel Ja
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Badkamervoorzieningen Douche
Toilet
Wastafel
Parkeergelegenheid Parkeerplaats
Heeft kabel-tv Ja
Tuin aanwezig Ja
Heeft een parkeerplaats Ja
Heeft schuur/berging Ja
Heeft een dakraam Ja
Heeft ventilatie Ja
Terug
Recent bekeken