Verkocht onder voorbehoud: Frankenweg 67, 3962 CE Wijk bij Duurstede

Plattegronden

Brochure(s) en overige bijlagen

Beschrijving

Lees meer
Op zoek naar een HOEKwoning met uitbouw aan VOOR- ZIJ- & ACHTERKANT? Dit gecombineerd met 2 parkeerplaatsen op eigen terrein, dubbele garage en maar liefst 309m2 eigen grond!
Welkom bij de Frankenweg 67.

Deze recht opgetrokken hoekwoning (op een echte hoekkavel) is keurig onderhouden en in 1996 volledig uitgebouwd. Ook is er een badkamer op de begane grond gerealiseerd waardoor je met wat kleine aanpassingen de combi van slapen en baden op de begane grond kunt hebben.
De dubbele garage kan omgebouwd worden tot werkruimte. Het hele huis is voorzien van kunststof kozijnen en deuren met dubbele beglazing. Ook zijn er in 2018 screens en rolluiken geplaatst en kun je in de tuin in het voor- en naseizoen al heerlijk plaatsnemen onder de aluminium overkapping. De privacyvolle achtertuin is gelegen op het zonnige zuiden. Verschillende zitjes in zowel de zon of schaduw zijn aanwezig.
Verder ben je zo in het gezellige centrum van Wijk.

Indeling:
Voortuin, aan de de zijkant is er parkeergelegenheid op eigen terrein voor 2 auto's.
Begane grond: Brede hal met kasten en toiletruimte. Trapopgang en meterkast voorzien van 13 groepen + 3 aardlekschakelaars (vernieuwd in 2015). Ruime woonkamer met erker, plavuizenvloer met vloerverwarming, schuifpui naar terras en open haard. De open keuken (vernieuwd in 2013) met inductiekookplaat (2018), koel/vriescombinatie, magnetron, oven, vaatwasser en spoelbak is in de zij-uitbouw aanwezig. Provisiekast. Hobbyruimte cq. bijkeuken met separate toiletruimte. Badkamer met ligbad, tweede toilet, wastafel en witgoedaansluitingen.

Eerste verdieping: 3 slaapkamers; inbouwkasten. Vernieuwde badkamer (2015) met inloopdouche, wastafelmeubel en derde toilet. In de badkamer is vloerverwarming aanwezig.

Tweede verdieping: Vierde en vijfde kamer aanwezig, vergroot met een dakkapel aan de achterzijde. CV-ruimte met CV Combiketel Vaillant 2010 en volop bergruimte.

Bijzonderheden:
- Prachtig zonnig perceel van 309 m2 eigen grond;
- Dichtbij het gezellige centrum van Wijk;
- Keurig onderhouden met vernieuwde badkamer en keuken;
- Begane grond en badkamer compleet voorzien van vloerverwarming;
- Complete riolering in 2004 vervangen;
- Spouwmuurisolatie in 2016 aangebracht;
- Screens en rolluiken in 2018 geplaatst;
- Overkapping geplaatst in 2016;
- Waterpomp installatie aanwezig;
- Gehele woning is gestuukt;
- Meterkast vernieuwd in 2015.

Kortom: Een instap klare volledig uitgebouwde gezinswoning, dichtbij het centrum van Wijk.
Wat wil een mens nog meer?
Welkom!

Kenmerken

Lees meer
Overdracht
Referentienummer 17320/4242666
Vraagprijs € 337.500,- k.k.
Status Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Donderdag 27 september 2018
Laatste wijziging Maandag 3 december 2018
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, hoekwoning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwjaar 1970
Type dak Zadeldak
Isolatievormen Dakisolatie
Muurisolatie
Dubbelglas
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 309 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 142 m²
Inhoud 496 m³
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte 9 m²
Tuinoppervlakte 237 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 3
Aantal kamers 7 (waarvan 4 slaapkamers)
Locatie
Ligging In woonwijk
Vrij uitzicht
Type Achtertuin
Hoofdtuin Ja
Oriëntering West
Heeft een achterom Ja
Staat Goed onderhouden
Energieverbruik
Energielabel C
CV ketel
CV ketel Vaillant
Warmtebron Gas
Bouwjaar 2010
Combiketel Ja
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Open haard
Vloerverwarming
Parkeergelegenheid Vrijstaande stenen garage
Heeft Airco Ja
Heeft een lig-/zitbad Ja
Heeft kabel-tv Ja
Heeft een open haard Ja
Heeft een rookkanaal Ja
Tuin aanwezig Ja
Heeft een garage Ja
Heeft een parkeerplaats Ja
Heeft rolluiken Ja
Heeft een dakraam Ja
Heeft schuifdeuren Ja
Heeft ventilatie Ja
Terug
Recent bekeken