Te koop: Karel Martelstraat 95, 3962 VC Wijk bij Duurstede

Beschrijving

Lees meer
Op zoek naar een uitgebouwde HOEKwoning gelegen op een grote HOEKkavel?
Welkom bij deze recht opgetrokken gezinswoning met zij- en achter aanbouw, garage, werkruimte, berging én privacyvolle tuin op het zonnige zuiden!
Deze aan een rustige straat gelegen en goed onderhouden eengezinswoning met 4 slaapkamers biedt veel leefruimte gecombineerd met een heerlijke tuin. De woning is in 1975 gebouwd en in de loop der jaren goed onderhouden.
In de nabijheid van de woning bevinden zich scholen, winkels, openbaar vervoer, de binnenstad, uitvalswegen en andere voorzieningen. De kinderboerderij en het Dorestad plantsoen zijn dichtbij.

Algemeen:
- Bouwjaar: 1975;
- Inhoud ca.: 481 m³;
- Woonoppervlakte: 139 m²;
- Grondoppervlakte: 277 m²;
- Dak- en muurisolatie en dubbele beglazing;
- Centrale verwarming en warm water (eigendom Nefit 2016).

Indeling:
Grote voor- en zijtuin. Begane grond; Parterre, meterkast (12 groepen + AL) met overdekte entree, hal met garderobenis en trapopgang, geheel betegeld toilet met fontein, doorzon woonkamer die voorzien is van een essen vloer. Aan de zijkant is een uitbouw gerealiseerd van waar u toegang heeft tot de voortuin middels openslaande deuren. Er is een prachtige houtkachel geplaatst welke te draaien is naar de plek waar u op dat moment zit.
De keuken is dicht gemaakt maar ook gemakkelijk weer te betrekken bij de kamer. De keuken is voorzien van diverse inbouwapparaten (2015), toegang tot de bijkeuken, waar de aansluitingen voor het witgoed gerealiseerd zijn. Vanuit de bijkeuken en vanuit de woonkamer is er toegang tot de zonnige achtertuin welke op het zuiden gelegen is.
Deze is voorzien van meerdere zitjes en biedt volop privacy. Aan de voorzijde is ook een mooi stuk tuin aanwezig. Hier kun je op hete dagen lekker in de schaduw zitten en is bereikbaar vanuit de aanbouw met openslaande deuren.
1e Verdieping: overloop, slaapkamer aan voorzijde, 2 slaapkamers aan de achterzijde. Moderne badkamer voorzien van douche, jacuzzi, wastafel, elektrische vloerverwarming en tweede toilet;
2e Verdieping: via een vaste trap is de tweede verdieping bereikbaar met voorzolder met opstelplaats van de CV ketel en bergruimte. Ruime zolderkamer met dakkapel aan achterzijde.

Bijzonderheden:
• Alle ramen voorzien van dubbel glas;
• Keuken met granieten blad en de volgende apparatuur: inductiekookplaat, spoelbak, combi oven, vaatwasser en afzuigkap;
• Buitenschilderwerk 2014;
• Opvallend ruim en goed ingedeeld wat resulteert in een plezierige sfeer;
• Garage, werkruimte en berging;
• Aangesloten op het glasvezelnetwerk.

Kortom: Een hoekwoning zoals deze bedoeld is, gelegen op een ruim perceel met volop leefruimte!

Kenmerken

Lees meer
Overdracht
Referentienummer 17320/4221328
Vraagprijs € 339.500,- k.k.
Status Nieuw in verkoop
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Donderdag 13 september 2018
Laatste wijziging Vrijdag 14 september 2018
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, hoekwoning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwjaar 1975
Type dak Zadeldak
Isolatievormen Dakisolatie
Muurisolatie
Gedeeltelijk dubbel glas
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 277 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 139 m²
Inhoud 481 m³
Tuinoppervlakte 180 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 3
Aantal kamers 6 (waarvan 4 slaapkamers)
Locatie
Ligging Aan park
Aan rustige weg
In woonwijk
Vrij uitzicht
Type Achtertuin
Hoofdtuin Ja
Oriëntering Zuidoost
Heeft een achterom Ja
Staat Normaal
CV ketel
CV ketel Nefit
Warmtebron Gas
Bouwjaar 2016
Combiketel Ja
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Vloerverwarming (gedeeltelijk)
Parkeergelegenheid Vrijstaande stenen garage
Heeft kabel-tv Ja
Heeft een rookkanaal Ja
Tuin aanwezig Ja
Heeft een garage Ja
Heeft een jacuzzi Ja
Heeft een dakraam Ja
Heeft schuifdeuren Ja
Terug
Recent bekeken