Te koop: Karolingersweg 135, 3962 AD Wijk bij Duurstede

Plattegronden

Brochure(s) en overige bijlagen

Beschrijving

Lees meer
Op zoek naar het VT Wonen gevoel in jouw nieuwe (t)huis?! Deze gezinswoning met dubbele garage en veranda heeft het!

In een rustige en kindvriendelijke buurt bieden wij jou deze in zeer goede staat verkerende gezinswoning met dubbele garage en vrij uitzicht aan de voorzijde.
De woning is de afgelopen jaren grondig aangepakt; er zijn nieuwe aluminium kozijnen geplaatst, er is een gietvloer aangebracht met vloerverwarming, veranda geplaatst, de wanden zijn gestuukt en ga zo maar door.

Locatie:
De woning heeft aan de voorzijde een vrij uitzicht richting de kinderboerderij. Tevens is de woning dichtbij winkelcentrum De Heul, bushaltes, scholen en het gezellige centrum gelegen. Uitvalswegen naar Utrecht en Zeist zijn dichtbij.

Indeling:

Begane grond:
Entree/hal, hangend toilet met fonteintje (in 2016 gerenoveerd), trapkast met uitgebreide meterkast en provisiemogelijkheid, ruime doorzonkamer met open haard, keurige keuken welke is voorzien van een vaatwasser, hete lucht oven, koel-vriescombinatie, afzuigkap (2018) en granito aanrechtblad. De sfeervolle achtertuin is te bereiken vanuit de keuken alsmede de schuifpui, waardoor u gelijk de veranda opstapt. Dit is een echte verlenging van de woonkamer!
Alle wanden zijn gestuukt en er ligt een grijze gietvloer voorzien van vloerverwarming (2017).

1e etage:
Overloop, 3 slaapkamers, nette badkamer met ligbad (2007), hangend toilet, design radiator en een badkamermeubel, de grote slaapkamer voor heeft een balkon.

2e etage:
Bereikbaar middels een vaste trap, ruime overloop alwaar de c.v.-ketel is gesitueerd en aansluitingen voor het witgoed, ruime zolderkamer met de mogelijkheid om zowel aan de voor- als achterzijde een dakkapel te plaatsen.

Tuin:
De voortuin is keurig aangelegd, de achtertuin (vernieuwd in 2012) is voorzien van een veranda en is grotendeels bestraat, de beide garages grenzen aan de achtertuin welke gelegen is op het Oosten en biedt zowel zon als schaduw.

Garage:
Achter de tuin bevinden zich een tweetal garages met kanteldeuren, waarvan 1 elektrisch.

Bijzonderheden:
- Ruime woning in kindvriendelijke omgeving.
- De woning verkeert in een zeer goede staat van onderhoud.
- Achter de woning is een dubbele garage gelegen.

Gerealiseerde verbouwingen:
- Nieuwe kozijnen geplaatst in 2017;
- Tuin opnieuw aangelegd incl. veranda in 2012;
- Gehele benedenverdieping voorzien van vloerverwarming 2017, incl. toilet;
- Gedeeltelijk spouwmuur isolatie aangebracht in 2017;
- De keuken is in 2003 geplaatst, alle apparatuur vernieuwd in 2012/2013;
- In 2003 is de badkamer geplaatst, in 2007 is het ligbad erin gekomen;
- Toilet beneden is in 2016 gerenoveerd;
- De muren van woonkamer, hal en trap zijn gestuukt.
- Verwarming en warm water d.m.v. Nefit CV-combiketel (leaseketel/2012, €30,35,- per maand). Voor dit bedrag heeft u een altijd werkende ketel.
- In 2005 is er geïsoleerde dakbedekking aangebracht op de beide garages.

Deze woning is absoluut een bezichtiging waard!
U en uw NVM-aankoopmakelaar zijn van harte welkom.

Kenmerken

Lees meer
Overdracht
Referentienummer 17320/4118444
Vraagprijs € 289.500,- k.k.
Status Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Vrijdag 22 juni 2018
Laatste wijziging Dinsdag 3 juli 2018
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwjaar 1971
Type dak Zadeldak
Isolatievormen Dakisolatie
Muurisolatie
Vloerisolatie
Dubbelglas
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 180 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 113 m²
Inhoud 399 m³
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte 21 m²
Tuinoppervlakte 86 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 3
Aantal kamers 5 (waarvan 4 slaapkamers)
Locatie
Ligging Aan rustige weg
In woonwijk
Vrij uitzicht
Beschutte ligging
Type Achtertuin
Hoofdtuin Ja
Oriëntering Oosten
Heeft een achterom Ja
Staat Goed onderhouden
CV ketel
CV ketel Nefit
Warmtebron Gas
Bouwjaar 2012
Combiketel Ja
Eigendom Huur
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Vloerverwarming (gedeeltelijk)
Parkeergelegenheid Vrijstaande stenen garage
Heeft een lig-/zitbad Ja
Heeft een balkon Ja
Heeft kabel-tv Ja
Heeft een rookkanaal Ja
Tuin aanwezig Ja
Heeft een garage Ja
Heeft ventilatie Ja
Terug
Recent bekeken