Verkocht onder voorbehoud: Nieuwstraat 21, 3961 AE Wijk bij Duurstede

Beschrijving

Lees meer
Op zoek naar een sfeervolle stadswoning middenin het bruisende centrum van Wijk bij Duurstede?! Wees welkom bij de Nieuwstraat 21.
De woning wordt gekenmerkt door de karakteristieke raamindeling (volledig dubbel glas), gestuukte gevel en balkenplafond in de woonkamer. Een woning met een eigen overdekte achterom tot de besloten zonnige patio/stadstuin op het oosten.

In totaal heeft deze woning, welke overigens in het verleden als 2 woningen in de boeken stond, op de verdieping 2 ruime slaapkamers (voorheen 3). Deze ruimten zijn gecreëerd door de riante dakkapel aan de achterzijde en 2 kleinere op de voorzijde.
Tevens is er beschikking over een nieuwe keuken en nette badkamer met douche, wastafel met natuurstenen blad en tweede toilet.

De ligging is perfect! op steenworp afstand van de winkels, galeries en uitgaansgelegenheden, maar toch in een heerlijk rustige straat met eenrichtingsverkeer.

Indeling: entree met trapopgang, toegang tot het toilet en sfeervolle woonkamer. De woonkamer heeft een nette laminaatvloer, open haard en een fraai origineel balkenplafond.
De vernieuwde open keuken (2018) heeft diverse inbouwapparatuur zoals quooker, oven, magnetron en vaatwasser. Vanuit de keuken is de patiotuin bereikbaar. In de tuin staat een houten berging en is door middel van de overdekte achterom, de Nieuwstraat makkelijk bereikbaar.

1e verdieping: overloop met toegang tot 2 grote slaapkamers, wasruimte en geheel betegelde badkamer. Via de vlizotrap is de vliering te bereiken. Door goed gebruik te maken van de diverse hoogtes in de woning en door het plaatsen van diverse dakkapellen zijn er ruime kamers gecreëerd.

- zo goed als nieuwe dakkapellen met dubbele beglazing;
- verwarming door middel van een Nefit ecomline HR;
- keuken in 2018 geplaatst;
- zinken zijwangen vernieuwd;
- buitenkraan aangebracht;
- nieuwe groepenkast;
- dakisolatie.

Absoluut een bezichtiging waard!

Kenmerken

Lees meer
Overdracht
Referentienummer 17320/4306449
Vraagprijs € 319.500,- k.k.
Status Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Donderdag 22 november 2018
Laatste wijziging Woensdag 12 december 2018
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw Bestaande bouw
Type dak Zadeldak
Isolatievormen Dakisolatie
Gedeeltelijk dubbel glas
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 93 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 103 m²
Inhoud 441 m³
Tuinoppervlakte 27 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 3
Aantal kamers 3 (waarvan 2 slaapkamers)
Locatie
Ligging Aan rustige weg
In centrum
Type Patio
Hoofdtuin Ja
Oriëntering Oosten
Heeft een achterom Ja
Staat Goed onderhouden
CV ketel
CV ketel Nefit ecomline
Warmtebron Gas
Bouwjaar 1999
Combiketel Ja
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Open haard
Heeft een open haard Ja
Heeft een rookkanaal Ja
Tuin aanwezig Ja
Heeft een dakraam Ja
Terug
Recent bekeken