Te koop: Vlierstraat 16A, 3961 AD Wijk bij Duurstede

Beschrijving

Lees meer
Bent u op zoek naar een INSTAP KLARE woning middenin de bruisende binnenstad van Wijk van Duurstede, nabij het Kasteelpark? Maak dan snel een afspraak voor deze in 2018 vernieuwde gezinswoning met zonnige achtertuin waar u in de middag en avond kunt genieten van de zon.
De woning ligt aan een hofje in de rustige Vlierstraat, op loopafstand van het Kasteelpark, alle winkels en gezellige pleinen. De woning is voorzien van houten kozijnen met dubbele beglazing. De achtertuin is via een achterom bereikbaar en daar is ook de vrijstaande stenen berging gesitueerd.

Indeling
Begane grond:
Overdekte entree, hal, vernieuwd toilet, toegang naar de tuingerichte woonkamer en de open keuken aan de voorzijde. De luxe keuken is voorzien van alle denkbare gemakken. In de woonkamer bevindt zich de vernieuwde open trap naar de verdieping (een eyecatcher in de ruimte). Via de loopdeur vanuit de woonkamer is er toegang naar de achtertuin met vrijstaande stenen berging en achterom. De wanden en plafond op de begane grond zijn gestuukt. De ruimte wordt verwarmd middels vloerverwarming.

Eerste verdieping:
Overloop, 3 slaapkamers voorzien van vernieuwde laminaatvloer en een ruime badkamer; geheel betegeld en voorzien van een douche, toilet en wastafel.

Tweede verdieping:
Vanaf de overloop zijn er nu drie ruimtes, één slaapkamer met een kleine dakkapel aan de voorzijde van de woning en twee bergruimtes, waarvan één betegeld en voorzien van opstelplaats voor de cv ketel en wasmachine.

Bijzonderheden:
- Bouwjaar 1977, verbouwjaar 2018;
- HR Combiketel Intergas 2011 in eigendom;
- Houten kozijnen met dubbele beglazing;
- Meterkast met 7 groepen en een aardlekschakelaar;
- Glasvezelaansluiting;
- Vloerverwarming op de begane grond aanwezig;
- De woning is voorzien van vloer- en dakisolatie en volledige dubbele beglazing;
- Gelegen in het centrum, voor parkeren is er een vergunning nodig;

Een buitenkans voor mensen die in het centrum willen wonen!

Kenmerken

Lees meer
Overdracht
Referentienummer 17320/4467695
Vraagprijs € 267.500,- k.k.
Status Nieuw in verkoop
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Donderdag 7 maart 2019
Laatste wijziging Woensdag 13 maart 2019
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwjaar 1977
Type dak Zadeldak
Isolatievormen Dakisolatie
Dubbel glas
Vloerisolatie
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 90 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 98 m²
Inhoud 339 m³
Tuinoppervlakte 53 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 3
Aantal kamers 5 (waarvan 4 slaapkamers)
Locatie
Ligging Aan rustige weg
In bosrijke omgeving
In centrum
Type Achtertuin
Hoofdtuin Ja
Oriëntering Noord west
Heeft een achterom Ja
Staat Normaal
Energieverbruik
Energielabel C
Energie-index 1,52
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Badkamervoorzieningen Douche
Toilet
Wastafel
Heeft kabel-tv Ja
Tuin aanwezig Ja
Heeft een dakraam Ja
Terug
Recent bekeken